[땅집고] 오는 7월 경기 고양시 덕양구에 ‘GTX창릉역 힐사이드파크 더블’ 오피스텔이 분양한다. 단지는 서울 은평·강서구와 멀지 않으면서 대규모 택지지구가 밀집한 고양시 덕양구에 들어서는 점을 내세운다.

최근 정부의 창릉신도시 개발 호재 영향을 받을 것으로 점쳐지는 지역으로 경기 고양시 덕양구가 꼽힌다. 덕양구는 창릉신도시 뿐 아니라 삼송지구, 원흥지구 등 대규모 택지지구가 밀집해 있는 곳이다.

서울 은평·강서구와 가까운 창릉신도시는 정부가 발표한 철도·간선도로 등 각종 광역교통개선대책을 통해 수도권 서북부 거점도시로 조성될 예정이다. 이 밖에도 고양일산테크노밸리, 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장, CJ라이브시티 등 다양한 도시재생 사업도 진행 중이다.
이런 가운데 고양시 덕양구 도내동 955번지 일대에 ‘GTX창릉역 힐사이드파크 더블’ 오피스텔이 분양할 예정이다. 단지는 대지면적 2,481.30m², 연면적 40,419.25m², 지하 4층~지상 27층 1개동에 총 481실, 근린생활시설(상가) 27실 규모다.

단지는 최근 창릉신도시 수혜 지역으로 점쳐지는 원흥지구에 들어선다. 지하철 3호선 원흥역, GTX-A 창릉역(예정), 고양선 창릉역(예정), 신분당선 삼송역 연장(예정) 등 교통망 이용이 가능할 전망이다. 창릉역에 2024년 개통 예정인 GTX-A는 파주운정에서 서울역, 삼성역을 거쳐 화성 동탄까지 연결되는 노선이다. 이 밖에도 S-BRT 간선급행버스 개통(예정), 서울~문산간고속도로 및 외곽순환도로 등 교통망을 이용할 수 있다.

생활 인프라는 자동차로 2분 거리에 있는 이케아, 롯데아울렛을 비롯해 스타필드, 이마트 트레이더스 등이 있다. 걸어서 이용 가능한 녹지공간은 창릉천 수변공원, 도래울 석탄공원, 도래울 의장대공원, 도래울 바람물공원 등이 있다.

‘GTX 창릉역 힐사이드파크 더블’ 반경 3km 이내에 원흥지식산업센터, 켄달스퀘어(물류센터), 이케아, 롯데아울렛, 스타필드, 이마트트레이더스, MBN미디어센터, 삼송테크노밸리 등 업무 시설이 여럿 있다. 각 업무지구 종사자들이 단지 배후수요로 유입될 가능성이 점쳐진다.

분양 관계자는 “‘GTX창릉역 힐사이드파크 더블’은 단지 인근에 GTX-A노선(2024년 예정), 고양선(예정) 등 교통망이 개통할 예정이고 창릉신도시 개발 등 호재를 끼고 있는 단지”라며 “오피스텔이라 청약통장이 필요 없기 때문에 청약가점이 낮은 2030세대도 내 집 마련을 노려볼 수 있다”고 했다.

‘GTX창릉역 힐사이드파크 더블’와 관련한 자세한 내용은 오는 7월 문을 여는 공식 홈페이지 또는 분양홍보관을 통해 확인할 수 있다.

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2022/06/27/2022062700420.html