-임대수익보장, 계약금 5%, 이자 지원, 중도금 무이자 등 다양한 혜택으로 투자 가치 뛰어나

금리 인상과 물가 상승이 고공행진하면서 부동산 시장이 전반적으로 주춤하고 있는 가운데, 이자 부담을 느낀 수요자와 투자자들 사이에서 금융혜택을 제공하는 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 대출 금리가 크게 오르는 상황에서 추가 부담 없이 내 집을 마련할 수 있기 때문.

한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 대구 서구에 분양한 오피스텔 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’은 평균 24.7 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 중도금 무이자 혜택과 계약금 1000만원 정액제 등 다양한 금융 혜택이 흥행 요인으로 꼽힌다.

국내외 물가 상승에 따른 금리 인상과 원자재 가격 상승까지 겹치면서 신규 단지의 분양가는 계속 오를 것이란 전망이 우세해지면서 자금 부담을 줄일 수 있는 금융혜택을 제공하는 단지들이 큰 호응을 얻고 있다는 분석이다.

업계 관계자는 “금리가 오르면서 대출, 자금 부담이 큰 아파트보다 오피스텔로 투자 수요가 몰리고 있다”라며 “특히 중도금 무이자, 이자지원 등 금융혜택을 제공하는 오피스텔의 경우 투자 비용을 더욱 아낄 수 있어 이 같은 조건을 갖춘 곳에 문의가 활발하게 이어지고 있다”라고 전했다.

이 가운데 수도권 내 워라밸을 실현할 수 있는 프리미엄 입지를 갖춘 ‘GTX창릉역 힐사이드파크 더블‘이 수요자, 투자자 모두의 이자 부담을 줄여줄 다양한 금융 혜택을 내걸며 분양을 진행 중이다.

고양시 덕양구 일원에 들어서는 ‘GTX창릉역 힐사이드파크 더블’은 지하 4층~지상 27층 1개 동, 오피스텔 ▲29㎡A ▲29㎡A2 ▲29㎡B 3개 타입, 총 481실로 규모로 조성된다. 이 단지는 계약 축하 이벤트, 이자지원, 임대수익 보장, 계약금 5%, 중도금 무이자 등 풍성한 금융혜택을 제공한다.

힐사이드파크 더블은 편리한 교통편으로 서울 및 도심 접근이 용이하다. 단지 인근에 정차하는 버스를 타고 10분대로 3호선 원흥역에 도착할 수 있으며, 지하철 이용 시 압구정까지 40분대에 이동이 가능하다. 차량으로는 서울-문산 고속도로, 원흥-강매간 도로 등을 가깝게 이용할 수 있어 출퇴근 걱정이 없다. 또한 강남까지 직결되는 GTX-A 창릉역(예정)을 이용하면 서울 10분대, 강남 30분대로 다다를 수 있다. 이밖에도 고양선(예정), 신분당선 삼송역 연장(예정), S-BRT 간선급행버스 개통(예정) 등 사통팔달 교통망으로 우수한 접근성을 자랑한다.

단지가 들어서는 원흥지구는 원흥지식산업센터, 켄달스퀘어(물류센터), 이케아, 롯데아울렛, 스타필드, 이마트트레이더스, MBN미디어센터, 삼송테크노밸리 등 사업지 반경 3km 이내에 형성된 업무 시설 종사자들의 유입에 따른 막강한 배후수요 프리미엄으로 각광받고 있다. 게다가 각종 광역교통개선대책과 도시재생사업 등으로 최근 떠오르고 있는 창릉신도시와 인접해 있어 더블 생활권을 누릴 수 있다.

주변에 이케아, 롯데아울렛, 스타필드, 이마트 트레이더스 등 다양한 생활 편의시설과 창릉천 수변공원, 도래울 석탄공원, 도래울 의장대공원, 도래울 바람물공원 등 녹지공간이 풍부해 여유롭고 쾌적한 일상을 누릴 수 있다.

오피스텔 내부는 일부 세대에 더블 복층형 설계를 적용해 여유로운 공간 활용이 가능하며, 43인치 초고선명도TV를 비롯해 시스템에어컨, 빌트인 콤비냉장고, 전자레인지, 드럼세탁기(건조겸용), 렌지후드, 하이라이트 전기레인지, 방수 비데 등을 기본 제공하는 풀퍼니시드 시스템을 적용해 상품성을 강화했다. 이외에도 홈오토월패드(경비실 통화·현관문 알림·택배·차량도착 등의 정보 및 콘텐츠를 제공) 24시간 경비시스템, 차량출입 통제시스템, 환기시스템, 무인 택배함 등 주거 편의성을 높였다는 평가다.

한편, ‘GTX창릉역 힐사이드파크 더블’의 자세한 내용은 공식 홈페이지 또는 분양 홍보관을 통해 확인할 수 있다. 홍보관은 경기도 고양시 덕양구에 위치해 있으며, 절찬리에 분양 중이다.
 

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